2018年金融和科技行业租户将继续担当写字楼需求增长的主力军。保险、基金等非银金融机构在国内成长空间巨大；同时创新金融服务企业将继续蓬勃发展，并使拥有国内科技金融百强企业中85家的北京、上海、深圳与杭州的写字楼市场将最为受益。目前高度集中在一线城市的TMT行业，近年来迅速在二线城市崛起，尤其在人才资源丰富、产业集聚度较高的成都、武汉、南京。此外，快速发展的国内律所也将带动专业服务业需求稳步发展，二线城市中主要经济发达区域及省会城市将在未来拥有较大拓展空间。